Démarrer son activité de marchand de biens

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Démarrer son activité de marchand de biens immobiliers 20 Chapitres

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1 – Se poser les bonnes questions

2 – Connaître les fondamentaux de la création d’entreprise

3 – SCI / SARL / SAS pour un marchand de biens

4 – Avantages et inconvénients des structures

5 – QUID des sociétés unipersonnelles (EURL / SASU)

6 – Société holding dès la création d’entreprise

7 – Les étapes de la création d’une société

8 – Le patrimoine personnel et la responsabilité limitée (mesurer l’exposition face au risque)

9 – L’apport financier et la répartition de la responsabilité

10 – Le capital ou l’absence de capital

11 – Les statuts de la société (objet social, capital social, actions de préférence…)

12 – Rémunération des dirigeants (mode de fixation et éventuel contrôle)

13 – Utilité d’un pacte d’actionnaire et son articulation avec les statuts

14 – Le régime social (TNS / assimilé salarié)

15 – Le régime fiscal en fonction de la forme juridique (IS ou IR)

16 – Optimiser sa rémunération (dividendes ou salaires)

17 – Étude des aides à la création d’entreprise

18 – Comprendre le statut de commerçant Marchand de biens

19 – La facturation en société

20 – Application ou non application de la TVA